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      公積金個人貸款利率下調實惠有多大

      甘孜日報    2024年06月03日

      近日,住房公積金個人住房貸款利率下調0.25個百分點。住房城鄉建設部印發《關于做好住房公積金個人住房貸款利率下調相關工作的通知》,要求及時調整住房公積金個人住房貸款利率,做好存量住房公積金個人住房貸款政策銜接。此次下調住房公積金個人住房貸款利率,具體將如何執行?繳存人能從中能得到多大實惠?

      住房城鄉建設部住房公積金監管司相關負責人介紹,此次貸款利率調整范圍既包括新發放的住房公積金個人住房貸款,也包括存量住房公積金個人住房貸款。2024年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款,自2025年1月1日起執行新利率。2024年5月18日(含)后新發放的個人住房公積金貸款,將直接按照調整后的新利率執行。

      據悉,調整后,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

      貸款利率下調,最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例,選擇等額本息還款方式,月供將由4270.16元降至4135.57元,減少約135元,總利息支出將減少4.85萬元。

      黨的十八大以來,住房城鄉建設部積極發揮住房公積金作用,推動解決繳存人住房問題。2012年以來,累計發放住房公積金個人住房貸款12.9萬億元,貸款余額從2.7萬億元增長到2023年的7.8萬億元,支持近5000萬繳存人實現住有所居,其中80%以上為購買首套住房。近年來,住房公積金個人住房貸款持續保持連年穩定增長,2023年貸款余額增長近7%,新發放貸款同比增長超過24%,有力支持了繳存人住房消費。

      “我們將指導城市住房公積金管理中心按照規定,做好政策銜接工作,確保繳存人能夠第一時間享受到政策優惠?!弊》砍青l建設部住房公積金監管司相關負責人說。

      源自《人民日報》


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